Оценка арендной платы

Коммерческие предприятия, муниципальные и государственные органы заказывают оценку стоимости платы за аренду того или иного сдаваемого помещения для обоснования выставленной ставки.

В некоторых случаях данная услуга предоставляется и обычным гражданам, желающим получить максимальную прибыль от сдачи в аренду жилья или другой недвижимости.

Под рыночной стоимостью аренды принято понимать размер арендной платы, которая в перспективе может быть взята с заинтересованного лица (арендатора) с учётом условий, создавшимся на момент оценки. Такая процедура необходима, если владелец какого-либо объекта планирует сдать его в аренду под офис, производственный цех, склад и пр., но не знает, какую именно сумму затребовать с арендатора. Это же относится и к собственникам земельных участков. Помощь в этом вопросе окажут специалисты компании Абсолют Оценка.

«Абсолют Оценка» предлагает оценку стоимости арендной платы недвижимости — офис, помещения, склады, имущества для документального подтверждения обоснованной величины арендных платежей.

Отчет об оценке величины ставки может быть компромиссным решением при соблюдении интересов арендодателя и арендатора, с соблюдением интересов обеих сторон.

Оценка арендной ставки. Что мы оцениваем.

  • Оценка арендной ставки офисной недвижимости
  • Оценка арендной платы торговой недвижимости
  • Оценка арендной ставки гостиниц и гостиничного имущества
  • Оценка права аренды земли и земельных участков
  • Оценка стоимости аренды складской недвижимости
  • Оценка арендной ставки зданий и сооружений
  • Оценка стоимости аренды производственной и иной недвижимости

АРЕНДНАЯ СТОИМОСТЬ – ЭТО ВЕЛИЧИНА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, за которую на дату оценки может быть сдан объект недвижимости при типичных условиях рынка.

Тем более, любое необоснованное повышение арендной платы влечет за собой снижение рентабельности бизнеса. Рыночная стоимость оценки арендной платы определяется исходя из принципов полезности, спроса и предложения.

Документы необходимые для оценки арендной платы

  • Документы БТИ на объект (технический паспорт, справка о техническом состоянии здания, экспликация, поэтажные планы)
  • Свидетельство о регистрации права собственности
  • Технический паспорт БТИ на здание
  • Поэтажный план и экспликация
  • Документы, подтверждающие права на здание или помещение (собственность, аренда или иное)

Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть расширен или сокращен после ознакомления оценщика с Заданием на оценку.

Закажите услугу оценки в нашей компании

Специалисты компании «Абсолют Оценка» обладают огромным опытом в проведении работ по оценке арендной платы.

Отчет об оценке ставки арендной платы, составленный в компании «Абсолют Оценка», имеет силу официального документа, и может быть использован в различных целях.

myuserОценка арендной платы